“三改一拆”带来民生嬗变

　　农村违建集中攻坚整治行动、城镇违法建筑拆除、消防安全违建整治……今年以来，柯桥区紧紧围绕省级“基本无违建区”创建目标，以“八大战役”之首的“城中村围剿战”为重要载体，重点围绕“补短板、强创新、严管控、提实效”，大力推进拆违工作。1至10月，全区拆违310万平方米，完成市定任务数的147.6%。

　　强势推进拆违

　　今年以来，全区以“八大战役”为载体，把拆违建与印染行业整治提升行动结合起来，对150余家涉及违法建筑的印染企业开展大拆违行动。以城镇旧厂区、农村个私集聚区、大跨度大空间丙类工业厂房(仓库)、居住出租房和人员密集场所为重点，全面开展涉及消防安全违建整治。

　　同时，全区146个村按照“无违建村”创建目标要求，重点对农村房前屋后私搭乱建、农村道路沿线违建进行全面摸排，通过党员带群众、全员动员、全员参与的模式推进，有力助推“五星达标、3A争创”工作。

　　创新防控模式

　　为摸清存量违建底数，今年以来，全区结合“八大战役”统一部署存量违建大摸排行动，按照“网格化、地毯式、全覆盖、无禁区”的要求，组织开展存量违法建筑大摸排，全面完成市定摸排任务数，并按照“有坐标、有照片、有内容、有措施、有责任人、有整治时间”的标准，以电子表格形式制成问题清单。

　　为了巩固扩大“三改一拆”行动成果，实现新的违法建筑“零增长”，我区进一步健全区、镇、村三级网格化防控管理体制，建立了16个镇级网格和331个村级网格，落实网格员开展巡查，实行巡查情况日报制。今年以来，通过网格员新发现各类新建违建149起、2.4万平方米，全部得到依法有效处置。

　　针对商品小区违建防控难，柯桥区在全市率先出台《关于落实涉违商品住宅“四不予”政策的实施意见》的基础上，进一步严格审查把关，明确别墅、排屋类房产在办理抵押、过户等手续时，必须由综合行政执法部门进行现场核实，确定无违建并出具《无违建确认函》后方可办理相关手续，有效地遏制了高档小区违建多发态势。

　　助推城市蝶变

　　在实施拆违过程中，区“基本无违建”创建办坚持统筹兼顾，将“三改一拆”工作和美丽乡村建设、“五水共治”、“四边三化”等中心工作高度融合，做到拆出一处、改造一处、美化一处。今年重点打造以安昌、齐贤、马鞍等镇街区域为主的“北片”水乡风貌示范片区，把拆违与绿化、美化工作同步推进、一并实施，对景观大道沿线数百个环境整治点，因地制宜采取增补绿化林带、拆除违法建筑、整治农棚田舍、修整破旧房屋。截至目前，“北片”沿线累计拆违66.42万平方米，实现了城乡面貌华丽嬗变。

　　此外，柯桥区坚持“连片拆、整体拆、一体拆”，通过开展违建厂房连片拆除等专项行动，累计拆出土地894万平方米，目前已用于项目落地、基础设施、文体设施等土地达687万平方米，拆后利用率总体达到76.8%以上。

　　从铁腕清除存量违建，到管控新增违建和拆后土地利用，我区通过全面推进拆违整治，在提升城市颜值、带来经济效益的同时，以更大力度、更实举措保障改善民生，让群众拥有更多获得感和幸福感。